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Plusvalía por herencia: qué es y cómo podemos calcularla (I)

14th abril, 2021 |

La relación entre herencias y plusvalías suele generar dudas entre los legitimados. Es bastante frecuente desconocer por completo la existencia de este impuesto hasta enfrentarse a él, por lo que desde Collyfer estimamos necesario arrojar luz sobre su naturaleza, su liquidación, las posibles excepciones o el cálculo, entre otras cuestiones frecuentes.

¿Qué es la plusvalía? ¿Es necesario su pago a la hora de recibir una herencia?

La plusvalía en herencia es un impuesto municipal sobre el incremento del valor de un inmueble, contando desde que se adquiere hasta que se deja en herencia. ¿Afecta solo a herencias? No, también a donaciones, y aunque se conoce comúnmente como plusvalía municipal suele recibir el nombre oficial de Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Bienes de Naturaleza Urbana.

Por otra parte, aun tratándose de bienes de naturaleza urbana en los límites de una localidad cuya ayuntamiento sí cobra plusvalía, es posible que el legatario no tenga que hacer frente al impuesto. Han sido varios los casos en los que la Justicia se ha pronunciado, como sucedió en 2018. El Tribunal Supremo abrió la posibilidad de probar que no ha habido incremento del valor del bien dejado en herencia, por lo que el impuesto no se puede aplicar.

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